1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大東市
27.0万円/㎡
前年比+12.1%
ドムール鴻池
大阪府大東市新田本町
/ 鴻池新田駅 徒歩14分
1981年築 / 7階建 / 69戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
31.1
割高
推定相場価格より20.5%割高
相場
1,568万円
25.9万円/㎡
1,058
1,398
1,738
2,078
AI査定結果
推定相場価格
1,568万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,738万円
23.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ドムール鴻池
1,890万円（31.3万円/㎡）/ 4階 / 60.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,890万円 | 31.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,030万円 | 20.9万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,280万円 | 26.0万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,180万円 | 24.0万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,380万円 | 28.0万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 750万円 | 14.5万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 30.1万円 | 1階 | 49.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 850万円 | 14.1万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 800万円 | 15.4万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 990万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,050万円 | 17.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/14 | 810万円 | 15.6万円 | 6階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 1,350万円 | 22.3万円 | 4階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/28 | 1,180万円 | 19.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ドムール鴻池 大東市新田本町 | 鴻池新田駅14分 | 1,890万円 | 31.3万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | レック住道スカイハイツ 大東市扇町 | 住道駅7分 | 1,550万円 | 23.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 住道駅前住宅 大東市川中新町 | 住道駅10分 | 1,398万円 | 23.9万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大東市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.3万円）は大東市の平均と比較して15.9%割高です。